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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Créteil (94000)
228 000 €

Appartement 4 pièces Créteil (94000)

Iad France - Xunbing Zhang (06 59 76 39 43) vous propose : Bel appartement familial de 4 pièces, idéalement situé à proximité du métro Créteil Université (ligne 8), du TVM et des lignes de bus, dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et lac de Créteil. Cet appartement traversant de 74,81 m² allie luminosité, calme et agencement optimisé, parfait pour une famille ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard intégré, menant à un grand séjour lumineux avec balcon, exposé sud-est. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux belles chambres et un bureau, pouvant également servir de chambre d’enfant, offrant ainsi un agencement flexible et fonctionnel. La salle d'eau moderne est équipée d’une douche à l'italienne et d’espace buanderie. WC séparé pour plus de confort. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 337.33 € par mois (soit 4048 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xunbing Zhang EI (ID 79689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 13e étage
  • Nombre d'étages : 18
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 048 €

A propos du prix de cet appartement

  • 228 000 € (soit 3 040 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634347
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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