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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Créteil (94000)
280 000 €

Appartement 4 pièces Créteil (94000)

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : ___ appartement coup de cœur avec son jardin de 400 m² exposé ouest ___ situé dans un immeuble de 3 étages, résidence fermée et sécurisée avec de faibles charges, appartement à rénover composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse sans vis à vis et un jardin de 400 m² environ en contre bas, une cuisine, un dégagement, une cave / buanderie, une salle d'eau avec cellier, wc séparés + une cave aménagée de 25 m² en rez-de-jardin. ___ environnement verdoyant, de très beaux volumes - appartement lumineux offrant un grand confort par sa surface habitable et son installation intérieure. */* situation idéale aux bords de marne, */* taxe foncière 1044€, */* station de metro creteil-prefecture a 1.3km (20min à pied), 10min en bus : 181 / 451 / 308, */* station de metro maisons-alfort les juilliottes à 15min en bus : 104, */* travaux à prévoir, */* exposition ouest, */* parc parc départemental du rancy à 5min à pied */* pas de stationnement, */* de nombreux rangements, */* écoles / collège / commerces à proximité, la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi ei (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Etat
  • Construit en 1929
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 030 et 4 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 395 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 50 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 4 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1643763
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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