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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Créteil (94000)
208 500 €

Appartement 4 pièces Créteil (94000)

Situé au cœur de Créteil (94000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique offrant toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied du RER et du métro, il est également entouré d'écoles, de commerces et du magnifique lac de la ville, idéal pour des promenades paisibles ou des moments de détente dans des cafés et restaurants chaleureux. Cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1970 offre une surface habitable de 74 m² comprenant un séjour spacieux, une grande cuisine équipée, trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bain avec douche, un dressing, un WC séparé, ainsi que des espaces de rangement astucieusement intégrés dans l'entrée et le couloir. une cave est adjointe à ce bien. Ce bien fonctionnel et prêt à emménager, saura séduire par son agencement optimal et ses 120 places de parking à disposition. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et convivial, cet appartement à Créteil offre un excellent compromis entre confort, proximité des transports et des commodités essentielles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon MEILLON, Tél. : 06 59 03 11 28, E-mail : simon.meillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 332 698 687.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 14
Environnement
  • Quartier : le Palais / les choux
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60

A propos du prix de cet appartement

  • 208 500 € (soit 2 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1395401
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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