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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Créteil (94000)
285 000 €

Appartement 4 pièces Créteil (94000)

Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé dans le quartier Val de Brie, à proximité des bords de Marne et à seulement 15 minutes à pied du métro Créteil-Préfecture. Cette localisation offre un cadre de vie plaisant et de qualité proche des transports en commun, des écoles et des commerces, idéal pour toute la famille. Dans une petite résidence bien entretenue et sécurisée, ce charmant appartement de 80 m², au 2ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, avec un bel espace de vie se compose de : - une entrée accueillante et fonctionnelle, - une cuisine équipée, - un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, - 3 chambres (dont 2 avec placards), - une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux balcons, l'un attenant au séjour et l'autre aux chambres, offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Une cave et un box de 22 m² apportent des solutions aux besoins de rangement et de stationnement, un parking visiteurs est également disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Val de Brie
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 87
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 3 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1403522
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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