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appartement 4 pièces 54 m2 à vendre à Dax (40100)
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Vente appartement 4 pièces 54 m² Dax (40100)
199 000 €

Appartement 4 pièces Dax (40100)

En exclusivité à Dax, dans le très prisé quartier Saint Vincent, très bel appartement entièrement rénové, avec des matériaux de qualité. Ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et sa belle luminosité, ne pourront que vous séduire. Avec sa situation géographique de 1er choix, c'est à pied que vous profiterez de toutes les commodités. Dans un immeuble bien connu de la ville, au 1er étage, cet appartement T3 très lumineux est composé de : Une entrée séparant les parties jour et nuit, un beau séjour avec cuisine ouverte, 2 deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour complété l'ensemble, un parking fermé dans un garage situé au rez-de-chaussée. Les communs ainsi que les façades, vont être entièrement rénové très prochainement. Ils seront donc à la charge de l'actuel propriétaire. J'attire votre attention sur un atout majeur qui est le faible coût des charges de copropriété à 75 euros / trimestre environ. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885674).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface carrez : 54 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 685 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 760 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340938471584
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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