Iad France - Benjamin Bousquet (07 87 04 05 60) vous propose : Ce charmant appartement de 115 m² niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, où chaque espace a été pensé pour allier confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant 40 m² d'espace convivial pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente. Attenante à cette pièce, une cuisine équipée de 9 m² vous permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Cet appartement dispose de deux grandes chambres de 15 m² chacune, parfaites pour des nuits reposantes, ainsi qu'une troisième chambre de 11 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Un dressing spacieux complète l'espace nuit, pour un rangement optimal. Une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Pour couronner le tout, vous pourrez profiter d’un agréable balcon, un atout pour s’évader, boire un café ou bouquiner à l’extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet EI (ID 79357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 881 et 1 193 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 et 1 193 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.