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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Dijon (21000)
159 000 €
-4.39 %

Appartement 4 pièces Dijon (21000)

Quartier arquebuse / gare, t4 traversant, en duplex au 2-ème et dernier étage d'une petite résidence des années 50. Venez vite découvrir cet appartement de 86 m² habitables (61 m² carrez) proposant de multiples possibilités d'aménagement ! Actuellement agencé d'une entrée ouvrant sur un beau salon séjour avec cuisine semi-ouverte, d'un wc séparé, d'une salle de douche, de deux chambres et d'une grande mezzanine pouvant servir de 3-ème chambre. Vous ne serez pas indifférent à sa belle luminosité, son hauteur sous plafond, ses poutres et sa grande pièce de vie. Les huisseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Bon classement dpe (lettre c). Une cave et deux buchers complètent ce bien. À proximité immédiate du jardin de l'arquebuse, de la gare, de la cité de la gastronomie, du centre-ville et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, poubelles, assurance, eau. ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 867330).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 61 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Arquebuse
Etat
  • Construit en 1950
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 801 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 1 849 € / m²)
    -4.39 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 281 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.39 % (-7 300 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932148093
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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