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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Dijon (21000)
158 000 €

Appartement 4 pièces Dijon (21000)

Secteur Arquebuse T4 Très Bon État avec Box Garage Sécurisé. Dijon, proche Gare, à deux pas de la place Darcy et de la Cité de la Gastronomie, proximité directe Jardin Botanique / Arquebuse, dans un environnement verdoyant et calme, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement bien entretenue, situé au septième étage - superbe vue sur le Jardin Botanique et la cathédrale Saint-Bénigne ! - et avant dernier étage, avec ascenseur, laissez vous séduire par ce bel Appartement traversant (exposition Est-Ouest) de Type 4 en très bon état et comprenant une entrée avec rangement, un confortable salon / séjour très lumineux, une cuisine indépendante parfaitement aménagée / équipée, un dégagement, avec placards, desservant 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec séchoir et un WC séparé. Un box de garage individuel, sécurisé au sein de la résidence ainsi qu'une cave complètent l'appartement. Rénovation énergétique complète de l'immeuble effectuée entre fin 2023 et courant 2024. (Isolation par l'extérieur, ravalement de façade, changement des huisseries, volets roulants, porte d'entrée des appartements, portes d'accès au bâtiments, etc. ) + rafraîchissement des parties communes et rénovation de l'ascenseur. Idéal Résidence Principale ou Investissement Locatif. Le Chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude, avec répartiteurs individuels, sont compris dans les charges de copropriété. Ce Bien est également proposé à la vente à 144000 euros SANS le box de Garage individuel. Prendre contact pour de plus amples informations. Une Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2576 euros. Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 - Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 67 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Quartier : Arquebuse,Darcy,Gare
Etat
  • Construit en 1962
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 268
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 576 €

A propos du prix de cet appartement

  • 158 000 € (soit 2 324 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 215 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 950
Innov Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Dijon (21000)
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