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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Dijon (21000)
237 500 €

Appartement 4 pièces Dijon (21000)

Iad France - Julien Parizot (06 71 92 67 32) vous propose : Superbe Duplex de 4 pièces avec Balcon - Idéal pour un Confort de Vie Optimal Situé quai Gauthey, ce duplex de 83 m² offre un espace de vie traversant, spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un salon et un séjour ouvert sur le balcon orienté sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain. L'appartement est complété par un garage fermé, et le parking commun offre de nombreuses places de stationnement. Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. L'emplacement vous permettra d'accéder facilement au tram ou au bus et ainsi profiter pleinement des commodités à proximité. En résumé, ce duplex est une excellente opportunité pour ceux en quête d'un logement moderne, confortable et bien situé. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Parizot EI (ID 18973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 237 500 € (soit 2 861 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1660309
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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