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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Drancy (93700)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Drancy (93700)
269 500 €

Appartement 4 pièces Drancy (93700)

Iad France - Vicktrin Gerald (06 37 94 08 29) vous propose : Un magnifique F4 d’environ 89 m² dans le centre de Drancy. Situé au 4ème d’un immeuble de 5 étages de standing, construit en 2010, l’appartement est composé d’une entrée, d’un salon lumineux d’environ 22 m² ouvert sur une cuisine équipée d’environ 7 m². Le bien comprend deux chambres d’environ 9 m² chacune et une suite parentale d’environ 12 m², une salle de bain et un WC. Une grande terrasse d’environ 13 m² et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L’appartement est en excellent état et les peintures ont été refaites récemment. Les + : -Immeuble récent et sécurisé (digicode, interphone) -Idéalement situé dans la ville -Charge de copropriété faible -Suite parentale -Belle performance énergétique -Aucuns travaux à prévoir Charges de copropriété : 98€ euros par trimestre ( + eau : 40€ par mois) Coup de cOEur assuré, une visite s’impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.33 € par mois (soit 1180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicktrin Gerald EI (ID 2415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791263106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 500 € (soit 3 028 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1555189
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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