Iad France - Vicktrin Gerald (06 37 94 08 29) vous propose : Superbe appartement de 4 pièces aux prestations haut de gamme - 89 m² - 3 chambres - Drancy Situé dans la charmante ville de Drancy, cet appartement moderne et lumineux de 4 pièces offre des prestations de qualité supérieure pour un cadre de vie confortable et agréable. Construit en 2010, au sein d'un immeuble de 5 étages, cet appartement situé au 4ème étage bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'ouest. Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bain moderne, une salle d'eau et un WC séparé offrent un confort optimal au quotidien. L'espace de vie principal est lumineux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, qui peut être équipée selon vos besoins, est un véritable atout pour préparer de délicieux repas. Les équipements de l'appartement sont à la pointe de la technologie : interphone, digicode, fibre optique, ascenseur, assurant ainsi confort, sécurité et modernité. L'appartement est idéalement situé, dans le quartier de la Muette, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Drancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 98€ euros par trimestre ( + eau : 40€ par mois) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.33 € par mois (soit 1180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicktrin Gerald EI (ID 2415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791263106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Ensoleillé

Bien d'exception

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.