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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Draveil (91210)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Draveil (91210)
189 900 €

Appartement 4 pièces Draveil (91210)

Iad France - Sonia ASTEQUE (06 30 48 03 40) vous propose : Dans la résidence très prisée de l'Orée de Sénart située à quelques pas du centre ville. Je vous propose cet appartement de 4 pièces d'une surface de 76 m² comprenant une entrée, un cellier / buanderie, un séjour et une salle à manger (ou 3ème chambre) ouvrant sur le balcon, une salle de bains, 2 chambres, rangements. L'appartement est proposée avec une place de parking extérieure privative ainsi qu'une grande cave de 12 m². La résidence fermée et sécurisée dispose d'un gardien, d'ascenseur et aussi d'une très belle piscine pour passer d'agréable moment en famille. Dans les charges sont inclus le chauffage et l'eau avec compteur individuel pour une juste répartition des charges. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, une opportunité pour le mettre à votre goût et en faire votre chez-vous idéal ! Ne manquez pas cette chance unique d'habiter dans une résidence calme et verdoyante à quelques pas de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 458 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 383.33 € par mois (soit 4600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia ASTEQUE EI (ID 4196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 265 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 600 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 189 900 € (soit 2 499 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1577887
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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