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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Dreux (28100)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Dreux (28100)
189 000 €

Appartement 4 pièces Dreux (28100)

En plein cœur de Dreux, cet appartement de 4 pièces, offre confort et praticité. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il se trouve dans une résidence de standing sécurisée au 2ème étage avec ascenseur et gardien. Vous profiterez d’un salon / séjour lumineux, traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec un balcon principal de 9 m² et une vue dégagée. Une cuisine bien agencée avec cellier et deux chambres spacieuses, avec balcons, garantissent confort et espace. L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il dispose d’un chauffage collectif avec mini-compteurs et d’un accès à la fibre optique. Un parking privé sous-terrain, une place de parking extérieure et une cave complètent les prestations. Possibilité de réaménager le salon pour créer une 3ème chambre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Dreux. Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 474, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage) : 3335€ soit 277€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 569212 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface carrez : 83 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Centre Ville
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 474
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 336 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 250 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 854 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030158130
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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