Vous recherchez un logement spacieux et confortable situé dans une petite copropriété de 3 logements. Chers investisseurs, cet appartement de 4 pièces de 81 m² est fait pour vous. Ce duplex se situe dans un quartier calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Caractéristiques principales : Grande pièce de vie lumineuse de 39m avec accès direct à une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel électrique et se complète par un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal en hiver et une ambiance chaleureuse. 3 chambres dont une au rez de chaussée de 15 m² avec dressing et deux à l'étage, parfaite pour une famille ou des colocataires. Cuisine moderne tout équipée, ouverte sur le séjour. Appartement bien isolé et économe en énergie. Bail en cours depuis le 01 / 11 / 2022 reconduit tacitement pour trois ans dans les mêmes conditions, le loyer est actuellement de 800 hors charges. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1800.00 euros. Sandrine GASSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529639940 - STRASBOURG.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.