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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Eaubonne (95600)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Eaubonne (95600)
324 000 €

Appartement 4 pièces Eaubonne (95600)

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, sectorisation scolaire paul bert, appartement 4 pièces entièrement rénové de 89,95 m². Entrée, cellier avec buanderie, dégagement avec possibilité d'aménager un espace pour le télétravail, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Balcon filant et terrasse de 25 m² exposée sud ouest. 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Suite parentale avec dressing, salle d'eau + wc, donnant également sur la terrasse. Les sols, murs, salles de bains, cuisine, électricité ont été entièrement refaits en 2024. Chauffage au sol (gaz). L'accès est indépendant pour cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété très bien gérée et verdoyante. Stationnement extérieur libre et non limité dans le parking privatif de la résidence. Gardien. Environnement : le champ de courses d'enghien est face à la résidence, les écoles paul bert à 650m - 6min à pied. Gare de champ de courses : 400m - 5min (ligne h paris nord). Gare ermont-eaubonne : 1300m - 15min (lignes h paris nord, j saint-lazare, rer c paris centre). Accès rapide a15 / a115 en voiture. Nombre de lots de la copropriété : 420, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, gardien) : 3684€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 571345 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 89 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1973
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 420
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 684 €

A propos du prix de cet appartement

  • 324 000 € (soit 3 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 047 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033953434
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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