ECHIROLLES - centre - poximité de la mairie Niché au coeur d'Échirolles, dans la copropriété des Ecureuils, appartement T4 de 65.79 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante dispose de nombreux éléments de rangements haut et bas, d'une plaque de cuisson et d'un emplacement pour votre four. La cuisine vous donne accès à une belle loggia fermée de 5 m² et dispose d'une arrivée d'eau et d'une évacuation pour l'installation de votre machine à laver. Son vaste séjour double de 23.48 m² peut éventuellement faire office d'une troisième chambre. Cette pièce est très lumineuse, elle dispose d'un grand placard aménagé et donne accès à un agréable balcon de 4.59 m² offrant une vue très dégagée. L'appartement comprend deux autres chambres. La salle d'eau est dotée d'une douche et d'une vasque, WC indépendant. Une grande cave de 6 m² env est à votre disposition pour stocker vos affaires. Facilité de stationnement en bas de l'immeuble, nombreuse places de parking. BON A SAVOIR : À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : 2 bus, 2 tramways, 1 crèche, 1 école élémentaire, 1 collège, 3 commerces d'alimentation générale, 8 restaurants, 1 parc et jardin, 2 hôpitaux et 29 médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. LES POINTS FORTS : -résidence calme -vue dégagée sur parc arboré -stationnement facile -copropriété ravalée et isolée Ne tardez pas pour venir le visiter ! Contactez moi au O677267018 Mandat n°83VH Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 343 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 4 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.