Iad France - Philippe Véré vous propose : Domaine Jean Jaures. Allée François Villon. Bel Appartement 4 Pièces avec BALCON, CAVE, LOCAL À VÉLO à Échirolles. Découvrez cet appartement de type T4, (aujourd'hui transformé en T3) situé au cOEur d'Échirolles, au 6ème étage d'une résidence de standing de 8 étages. Avec sa surface généreuse de 89.78 m², cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. Description des Pièces : - Chambres : Deux chambres spacieuses, - Salle d'Eau : Fonctionnelle et moderne, elle apporte un confort supplémentaire à cet appartement. - WC : Un WC indépendant pour plus de praticité. - Cuisine : Équipée, et moderne, accompagnée d'un cellier / buanderie. - Séjour Lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.( 3ème chambre possible) - Dressing aménagé, offrant des espaces de rangement optimisés. - Balcon : Profitez d'un espace extérieur privé pour vous détendre et prendre un bol d'air frais. Avantages : Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La résidence est équipée d'un digicode et d'un ascenseur pour un accès sécurisé et facilité, accès PMR au bâtiment. L'installation de la fibre optique vous permet de rester connecté en permanence. Le chauffage est collectif avec distribution par radiateurs, offrant une chaleur homogène et agréable, compris dans les charges ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Double exposition, Nord, Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des places de parking au pied de la résidence, offrant des solutions de stationnement pratiques. GARAGE possible en sus du bien, cave et garage à vélo en sous-sol. Situé proche de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Échirolles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.31€ par mois (soit 1467.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Standing

Bien d'exception
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.