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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Émerainville (77184)

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Vente appartement 4 pièces 86 m² Émerainville (77184)

299 000 €

Appartement 4 pièces Émerainville (77184)

Iad France - Maxime Langlet (06 64 17 93 93) vous propose : Jolie Duplex de 4 pièces avec balcon à Émerainville dans la résidence de l'Orangerie Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC séparé, un espace de vie avec une cuisine moderne et entièrement équipée refaite en 2016 ouverte sur un séjour lumineux avec un puit de lumière d'une hauteur de 5 mètre de haut donnant sur un agréable balcon de 12 m² exposé sud / ouest. Ce premier niveau dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau. En empruntant l'escalier, vous accéderez à l'étage supérieur qui se compose d'un palier mezzanine, de deux autres chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC. Une place de parking complète ce bien, et un box en sous sol en option peut être ajouté. La résidence fermé est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER E, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, le quartier offre un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.47 € par mois (soit 1625.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.