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appartement 4 pièces 50 m2 à vendre à Enghien-les-Bains (95880)
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Vente appartement 4 pièces 50 m² Enghien-les-Bains (95880)
299 000 €

Appartement 4 pièces Enghien-les-Bains (95880)

Iad France - Gaël Boueno vous propose : Appartement 'coup de coeur' lumineux avec vue dégagé, situé dans un quartier résidentiel et recherché d'Enghien-les-Bains. Découvrez ce T3, plein de charme, situé dans une copropriété parfaitement entretenue des années 1930. Cet appartement de 50 m² bénéficie d'un beau cachet, avec son parquet ancien, ses cheminées dans l'ensemble des pièces, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. La disposition en 'étoile' est optimale, l'agencement pratique du bien, vous permet d'accéder dès l'entrée à la quasi totalité des pièces : chambres, séjour / salle à manger, cuisine, WC. La salle d'eau, actuellement situé dans la chambre principale permettrait de créer une belle suite parentale, la disposition pourrait toutefois être repensée selon vos goûts. L'appartement est en très bon état général et la copropriété parfaitement entretenue. Grâce à sa localisation stratégique, proche de la place du marché, vous profiterez du calme et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, gare, parkings, parcs. Cet appartement est un coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à le visiter pour découvrir ses atouts. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaël Boueno - EI (ID 98816) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 932300619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 432 kWh/m².an 95* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 95 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 5 980 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1664639
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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