Profitez de tout le confort d'une maison, au prix d'un appartement ! Je vous propose ce charmant 4 pièces, situé au 1er étage d'une bâtisse de 1932, avec cave, garage et jardin privatif. D'une superficie généreuse de 108 m² carrez, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa lumière traversante et ses hauts plafonds. Le bien se compose de : - un spacieux double séjour de presque 45 m², baigné de lumière naturelle, avec balcon. - deux chambres confortables, de 14 et 17 m² dont une avec balcon et son accès privé à la salle de bains - une cuisine indépendante et fonctionnelle - un wc séparé l'appartement est complété par une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage privé. Le "grand" plus : un jardin privatif et entretenu ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement rare et plein de caractère ! Contactez moi pour une visite, et laissez le charme opéré. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : line haltebourg, tél. : 06 03 63 29 37, e-mail : line.haltebourg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 983902602.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 061 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 061 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.