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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Épagny (74330)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Épagny (74330)
485 000 €
-7.97 %

Appartement 4 pièces Épagny (74330)

Venez découvrir ce très joli T4 de plus de 85 m² au 1er étage sur 3 dans le nouveau programme neuf VIRTUOZ se situant au coeur du village d' Epagny. Au 1er étage, venez découvrir ce joli T4 de plus de 85 m² dans la résidence VIRTUOZ se situant au coeur du village d' Epagny. Composé d'une belle pièce du vie de plus de 28.72 m², vous serez séduits par sa disposition très fonctionnelle. Une cave de plus de 4 m² en sous-sol complète ce bien, garage et place de parking en sus. Bénéficiez d'un environnement conjuguant calme et intimité au quotidien tout en ayant accès facilement aux axes routiers et autroutiers menant à Genève et Chambéry et à seulement 10 min d'Annecy. Les menuiseries en PVC, assurent une bonne isolation et le chauffage individuel au gaz offre confort et économies d'énergie. Ce projet répond à la norme environnementale RE2020 Profitez d'un potager partagé, belle initiative pour favoriser le lien social entre les résidents tout en encourageant une alimentation saine et responsable. Prix de vente 485 000€ - Livraison 1T2027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : S
  • Secteur : EPAGNY
Etat
  • Construit en 2027
  • Etat general : Vente en VEFA
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14

A propos du prix de cet appartement

  • 485 000 € (soit 5 706 € / m²)
    -7.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.97 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7400233566
Monod Immobilier agence immobilière Annecy (74000)
Monod Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Épagny (74330)
Photo appartement à vendre à Épagny (74330) N° 1
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