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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Ergersheim (67120)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Ergersheim (67120)
284 900 €

Appartement 4 pièces Ergersheim (67120)

Conception et agencement contemporain dans une spacieuse maison datant de l'entre-deux guerres : telle est le défi que doit relever l'architecte de cette opération de réhabilitation, tout en respectant les toutes dernières normes de construction durable. Seuls deux appartements y seront aménagés. À l'étage, avec un accès privatif indépendant prendra place un 4 pièces duplex de 81,50 m² habitables, composé de trois chambres, deux salles d'eau et un vaste espace de vie de 27 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée ouest. Cave et parking complètent le bien. Sise à ergersheim, village viticole situé près de molsheim, cette vaste maison typique de la plaine agricole, aux imposantes et harmonieuses proportions, fera l'objet de soins attentifs pour lui redonner une nouvelle vie. Sa situation, - aux portes de strasbourg (20 km), aux confins des collines du piémont des vosges et des vignobles, et en bordure de la bruche et de son canal éponyme longé par la réputée piste cyclable - lui confère un indéniable atout majeur. Ergersheim, par ailleurs, est doté de tous les services médicaux, établissements scolaires et périscolaires, transports en communs et commerces de proximité et profite de la proximité immédiate de molsheim. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853487).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 401 €

A propos du prix de cet appartement

  • 284 900 € (soit 3 474 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933797324
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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