Situé à Eschau, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement en duplex de 94 m² habitables et 121 m² au sol, implanté au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété résidentielle. Vous apprécierez son environnement calme au fond d'une impasse, ainsi que sa situation géographique à 20min du centre-ville de Strasbourg et du parlement Européen. Ce spacieux et lumineux appartement traversant de 4 pièces se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un grand salon-séjour équipé d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un balcon. À l'étage vous disposerez : d'une troisième chambre et d'un petit grenier. Ce bien s'accompagne : d'une cave, d'un garage et d'une place de stationnement devant le garage. Un local à vélo est disposition au sein de la copropriété. L'appartement est équipé : d'un interphone, de fermetures en double vitrage bois, de volets roulants, d'une VMC collective, de la fibre internet, d'une cheminée, de radiateurs électriques dans toutes les pièces et d'un ballon électrique assurant la production d'eau chaude sanitaire. Les charges de copropriétés sont de 129€ / mois, elles comprennent : la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic, le fond de travaux, l'entretien des espaces verts et l'électricité des parties communes. Aucun travaux prévus sur la copropriété à l'ordre du jour. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 071 et 1 449 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 071 et 1 449 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.