Iad france - sylvia martin vous propose : à étampes, opportunité rare pour investisseur : un appartement vendu loue avec une excellente rentabilité. Cet appartement de type f4, d'une surface d'environ 80 m² environ, est situé au 1er étage d'un immeuble. Caractéristiques du bien : entrée spacieuse. Salon-séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un balcon. Dégagement avec rangements intégrés et espace cellier. Cuisine indépendante donnant accès au balcon. Trois chambres confortables. Salle de bains. Wc séparé. Place de parking extérieur incluse. Cave privative. Les atouts de ce bien : double vitrage pour un confort optimal. Chauffage au gaz de ville. Peintures refaites récemment dans tout l'appartement. Détails locatifs : locataires en place depuis 2018. Loyer actuel : 870,79 € hc par mois. Revenu net annuel : 10 449 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec des locataires stables et un bon rendement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.09€ par mois (soit 2089.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam martin sylvia - ei (id 163) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.