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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Évry (91000)

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Vente appartement 4 pièces 82 m² Évry (91000)

186 000 €

Appartement 4 pièces Évry (91000)

Iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement, récemment rénové avec un ravalement et une isolation de grande qualité, garantissant des économies de chauffage substantielles et un confort estivale comme hivernal. Situé au troisième étage sur cinq, cet appartement bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle. Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage. Cet appartement spacieux comprend trois chambres, un grand séjour double, une cuisine équipée et aménagée, une grande entrée et des dégagements. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 12 m² accessible depuis deux des chambres et le séjour. Cette disposition en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Il est proche de la gare d'Évry Courcouronnes, du tramway express 12, et à seulement 300 mètres de l'université, ainsi que d'environ 256 magasins du centre commercial Évry 2, accessibles en moins de cinq minutes à pied. Vous êtes en plein centre-ville de Courcouronnes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je suis disponible tous les jours de la semaine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283 € par mois (soit 3396 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Terrasse

Gardien
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.