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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Eysines (33320)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Eysines (33320)
268 000 €
-2.9 %

Appartement 4 pièces Eysines (33320)

Iad France - Cathy NORMANDIN (06 86 52 12 24) vous propose : Appartement T4 de 81 m² à Eysines Montalieu, à la limite du Haillan Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de seulement deux étages, datant de 2011, cet appartement lumineux de 81 m² vous offre un cadre de vie agréable et moderne. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, est un véritable atout. Vous y trouverez une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central idéal pour des moments conviviaux. Le balcon attenant de 10 m² prolonge cet espace et vous invite à profiter de repas en plein air ou de moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble. L'appartement bénéficie également de deux places d2e parking privatives en extérieur et de deux garages à vélos. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.83 € par mois (soit 970 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy NORMANDIN EI (ID 38887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 76 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 970 €

A propos du prix de cet appartement

  • 268 000 € (soit 3 309 € / m²)
    -2.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.9 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1588015
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Eysines (33320)
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