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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Ézanville (95460)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Ézanville (95460)
314 000 €

Appartement 4 pièces Ézanville (95460)

Situé à Ézanville (95460) dans une résidence sécurisée, cet appartement proche des commerces et des écoles, offre une qualité de vie agréable et idéale pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements. À l'extérieur, cet appartement en duplex dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking et un garage avec rangements, complètent les espaces extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, ce F4 de 78 m² se distingue par sa distribution optimale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC, une cuisine, avec balcon, ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à la terrasse. À l'étage, un palier avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placard, une salle d'eau supplémentaire avec WC et une petite buanderie. Un bien moderne, fonctionnel et bien agencé, idéal pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 06 03 20 09 02, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 391 641.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 096 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 096 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 314 000 € (soit 4 026 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1374859
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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