Vous souhaitez investir, idéal pour une première acquisition ! Le bien est vendu loué. Au cœur de Faulquemont, à proximité de toutes commodités, des établissements scolaires, à 40 min de Metz et à deux pas de la gare, votre conseiller Gilles Lux Safti vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 84 m² situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété de 5 appartements particulièrement bien entretenu. Vous apprécierez ses beaux volumes, passé l'entrée avec une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux d'environ 31 m² avec accès au balcon. Côté nuit, vous disposez de 2 grandes chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire, wc séparé. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1151 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : ville

Situation : ville
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.