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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Faverges (74210)

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Vente appartement 4 pièces 85 m² Faverges (74210)

295 000 €

Appartement 4 pièces Faverges (74210)

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville. Situé au pied des montagnes, vous profitez néanmoins d'un parking gratuit devant la résidence et d'un garage privatif. Votre copropriété sécurisée est récente et votre appartement en parfait état. Il comprend une belle pièce de vie de 31.30 m² avec une vue dégagée sur les montagnes et donne un accès immédiat à la terrasse et au jardin. Les 3 chambres bénéficient également d'une vue sur le jardin. Pas de travaux à prévoir, à l'exception de l'aménagement d'une cuisine. Vous bénéficiez d'un garage en sous sol. Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement en rdj avec un stationnement aisé et gratuit. Il conviendra également à ceux qui qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du lac d'annecy (10 minutes ).Les parents d'enfants en bas âge profiteront, eux d'un extérieur privilégié. Points forts la terrasse est abritée possibilité d'aménager une cuisine us la pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé les communs sont en parfait état accès centre ville à pied nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1361€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 869297).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 85 m²

Surface carrez : 84 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone
Mesures fiscales: LMNP