Iad france - thomas richard (06 67 24 16 62) vous propose : superbe appartement de 130 m² avec mezzanine à fillinges - un véritable coup de coeur situé au coeur de la paisible commune de fillinges, cet appartement de 130 m², niché au premier étage d'une petite copropriété, vous séduira par ses finitions haut de gamme et son aménagement soigné. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour et la cuisine équipée offrent un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. L’appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une mezzanine apportant un espace de vie supplémentaire et une touche de caractère unique. En excellent état, cet appartement garantit un confort optimal au quotidien. Des possibilités de personnalisation s'offrent à vous pour adapter ce bien à votre goût et le rendre encore plus unique. Doté d’équipements modernes et d'un système de chauffage individuel et d'un poêle à bois, ce logement assure bien-être et confort. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement de charme à fillinges. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous charmer par ses nombreux atouts ! Visite virtuelle disponible sur demande la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas richard ei (id 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1899

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.