Iad France - Ivan Barbier (06 46 32 41 05) vous propose : À Vendre : Appartement de qualité - 5ème Étage avec Ascenseur plus garage Découvrez ce superbe appartement de 74 m², idéalement situé au 5ème étage d'une très belle copropriété avec ascenseur. Ce très beau bien, entièrement refait à neuf avec goût, offre un cadre de vie lumineux et contemporain Une grande pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine neuve, équipée. Vous y trouverez un four, une plaque de cuisson, frigo. Deux balcons offrent une vue dégagée, l'un côté cuisine et l'autre côté salon, parfait pour profiter de moment agréables Deux chambres confortables avec des finitions de qualité. Une très belle salle d'eau moderne avec douche italienne. Un WC indépendant pour plus de confort. Fenêtres PVC double vitrage. Pour une isolation optimale et un confort de vie exceptionnel. une cave complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. un garage de 14 m² avec un compteur électrique parfait pour véhicule dernière génération complete ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de qualité avec entretien impeccable. Emplacement privilégié, proche de toutes commodités et des transports en commun. Cet appartement est un véritable bijou, alliant modernité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Taxe Foncière 900€ / Charges mensuelles 220€ comprenant eau chaude et eau froide, chauffage collectif urbain, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, gardien, fond pour travaux, assurance des communs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par telephone. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Barbier EI (ID 56122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Bien d'exception

Vue dégagée

Refait à neuf

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 643 et 871 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 et 871 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.