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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Fontaines-sur-Saône (69270)

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Vente appartement 4 pièces 88 m² Fontaines-sur-Saône (69270)

318 000 €

Appartement 4 pièces Fontaines-sur-Saône (69270)

En exclusivité sur les hauteurs de Fontaines-Sur-Saone, dans cette résidence de standing prisée nichée en plein cœur d'un magnifique parc de plus de 3 hectares, je vous présente cet exceptionnel appartement de plus de 88 m² en DERNIER ÉTAGE bénéficiant d'une double exposition (Sud et Ouest) sans aucun vis-à-vis. Vous serez charmé par ce T4 ultra lumineux avec ses magnifiques vues sur la nature. Rénové avec beaucoup de goût en 2021, le coup de cœur est assuré avec son côté moderne et chaleureux à la fois. Il est composé d'une grande cuisine semi ouverte toute équipée et d'un salon / salle à manger donnant accès à la terrasse d'environ 9 m² avec une très bonne exposition (Sud et Ouest) qui vous permet d'admirer le coucher du soleil sur les Mont d'Or et la Saône. Le coin nuit dessert trois chambres, une buanderie, une salle de bain, et un toilette individuel. Il y a un parking privatif et une cave. Vous saurez apprécier : sa luminosité, ses vues, son absence de vis à vis, ses menuiseries aluminium, ses volets roulants électriques, ses grandes baies coulissantes, son excellent état général . et ses nombreux rangements (placards muraux). Bien rare à visiter rapidement, visite virtuelle en place. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Orientation sud

Gardien
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Alarme