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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Vente appartement 4 pièces 81 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

675 000 €

Appartement 4 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad France - Nassim Rehailia (06 63 95 28 35) vous propose : Situé à seulement 1 minute de la gare, cet appartement offre une accessibilité exceptionnelle. De plus, vous profiterez de la proximité immédiate du Bois de Vincennes, accessible en moins de 5 minutes à pied. Ce superbe appartement moderne de 4 pièces et 81 m², construit en 2017, se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 5 étages. Il se compose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et d'un grand salon lumineux avec accès à un balcon privatif. La cuisine est à aménager selon vos préférences, vous permettant de créer l'espace culinaire de vos rêves. Situé dans un quartier paisible et proche des commodités, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un cadre de vie pratique et agréable. Points Forts en Résumé : Appartement moderne et spacieux Excellent état, construit en 2017 Chauffage urbain et fibre optique Sécurité assurée avec interphone et digicode Ascenseur et accès PMR Cave privative et parking souterrain Balcon et terrasse pour profiter de l'extérieur Situation exceptionnelle : à 1 minute de la gare et à moins de 5 minutes du Bois de Vincennes Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nassim Rehailia EI (ID 45847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.