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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Vente appartement 4 pièces 87 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

320 000 €

Appartement 4 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Découvrez ce très beau Duplex de 87 m² et 4 pièces, au 2ème et 3ème étage (dernier étage) d'une résidence verdoyante et très calme, à 8mn à pied du RER (ligne E et ligne A). L'appartement est composé au 1er niveau d'une entrée, d'un grand séjour de 19 m² très lumineux avec accès à une belle terrasse de 12 m² exposée Ouest, donnant sur les jardins, d'une cuisine séparée aménagée et d'un wc. À l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres (14 et 11 m²) et d'une 3ème pièce pouvant être un bureau ou une chambre enfant. Vous y trouverez une salle d'eau et un 2ème wc séparé. Nombreux placards, peinture refaite dans tout l'appartement. Aucun travaux prévus dans la copropriété. Proximité des crèches, écoles et collège-Lycée ainsi que des commerces. Charges 290 € / mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif géothermie, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. Un grand box en sous-sol complète ce bien. Local vélo dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.