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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Vente appartement 4 pièces 87 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

299 000 €

Appartement 4 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Je vous présente ce beau Duplex de 4 pièces pour 87 m², au 2ème et 3ème étage (dernier étage) d'une résidence verdoyante et très calme, à 8mn à pied du RER (ligne E et ligne A). L'appartement est composé au 1er niveau d'une entrée, d'un séjour de 19 m² très lumineux avec accès à une terrasse de 12 m² exposée Ouest, donnant sur les jardins, d'une grande cuisine séparée aménagée et d'un wc. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres de 14 m² et 11 m² et d'une 3ème chambre pouvant être un bureau ou une chambre enfant. Vous y trouverez une salle d'eau et un 2ème wc séparé. Nombreux placards, peinture refaite dans l'appartement. Aucun travaux prévus dans la copropriété. Proximité des crèches, écoles, collège et Lycée ainsi que des commerces. Charges 290 € / mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif géothermie, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. Box en sous-sol vendu en option. Local à vélos dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 2e étage
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.