Iad France - Yanis Schang vous propose : Appartement T4 de 71 m² à Forbach Découvrez ce charmant appartement T4 idéalement situé à Forbach, offrant un cadre de vie agréable et moderne. D’une superficie de 71 m², il se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine, ouverte sur un spacieux salon, crée un espace convivial et lumineux. La grande baie vitrée du salon s'ouvre sur un balcon, vous offrant une vue imprenable pour profiter de moments de détente en extérieur. En plus de ces atouts, cet appartement dispose d’une cave aménagée, comprenant une douche et un coin salle de sport, parfait pour les amateurs de fitness. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, garantissant votre confort au quotidien. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 40 € par mois, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer ! N’attendez plus pour visiter ce bien rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations et pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Schang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Vue imprenable
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.