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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Fort-de-France (97200)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Fort-de-France (97200)
245 000 €
-2.78 %

Appartement 4 pièces Fort-de-France (97200)

Quartier Balata Dans une résidence entretenue, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé au 2ème et dernier étage, d'une superficie de plus de 84 m² habitable. L'appartement est composé : - d'une première terrasse de type loggia de plus de 9 m² - d'une belle pièce de vie lumineuse de 28,29 m², avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Ce dernier vous donne accès à la seconde terrasse couverte de 22,59 m². - d'une suite parentale climatisée (avec salle d'eau) grands placards intégrés, de plus de 20 m² et donnant accès à la terrasse. - de 2 autres chambres avec salle d'eau privative chacune, de 15.55 m² et 18.09 m² respectivement, disposant également de la climatisation, de placards et dont une donnant accès à la terrasse. - d'un toilette indépendant Vous disposez également d'une cave de plus de 4 m² et de 2 places de parking (dont une couverte) Les atouts : - quartier calme et à 10 minutes de Didier - belle vue dégagée sur mer et pitons du Carbet - grande pièce de vie - 3 chambres avec salles d'eaux privatives - grande terrasse couverte avec store - pas de travaux à prévoir - petite copropriété (12 lots) Taxe foncière  : 2400€ Charges de copropriété : 3266€ (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, entretien ascenseur, entretien portail électrique) Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3266€ soit 272€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 833209).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface carrez : 84 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Balata
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 267 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 2 917 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938204469
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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