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appartement 4 pièces 117 m2 à vendre à Francheville (69340)
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Vente appartement 4 pièces 117 m² Francheville (69340)
494 000 €

Appartement 4 pièces Francheville (69340)

Situé à Francheville centre, ce superbe appartement bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. La desserte en transport en commun est très pratique et facilite les déplacements. Doté d'une exposition sud-ouest, ce bien offre un cadre lumineux et agréable, agrémenté d'une terrasse et d'un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours. Ce grand appartement de 117 m² se compose d'une très belle pièce de vie, avec un espace salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante toute équipée, ouverte sur la pièce principale. Il est doté de 3 grandes et belles chambres, une de 20 m² avec dressing, et deux de 15 m² et 12.6 m² chacunes avec placards. Il dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cet appartement est également vendu avec un garage double au sous sol de la résidence. En résumé, ce bel appartement très fonctionnel, très bien aménagé et très bien situé offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant espace et tranquillité au centre de Francheville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : CENTRE
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 108 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 856 €

A propos du prix de cet appartement

  • 494 000 € (soit 4 222 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1387673
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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