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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Fréjus (83600)
199 000 €

Appartement 4 pièces Fréjus (83600)

Profitez d'une localisation idéale dans un immeuble calme, située à seulement 5 minutes à pied des belles plages de Fréjus et proche de la gare de Saint-Raphaël. Cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement bien pensé. La cuisine, fonctionnelle, est équipée. Le séjour, doté d'une cheminée, apporte une touche de charme. Composé de trois chambres, chacune profitant de la lumière naturelle, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain séparée, ainsi que des toilettes indépendantes. Quelques rafraichissements révélerons tout son potentiel, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres maximisent la sensation d'espace. Des commodités supplémentaires incluent une cave pour du stockage extra, et une chambre de bonne au 4ème étage. Cet appartement est parfait pour profiter des avantages d'une vie proche de la mer et des facilités urbaines. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 117 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1335497
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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