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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Fréjus (83600)
357 000 €

Appartement 4 pièces Fréjus (83600)

Situé à Fréjus, ce T4 offre un cadre de vie agréable, proche des plages de sable fin de la Côte d'Azur et du centre historique de la ville offrant une atmosphère provençale authentique. Les résidents bénéficient de la tranquillité de ce quartier tout en étant proche des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. À proximité de la Base Nature, des plages et des commerces (Centre commercial AUCHAN, pharmacie, boulangerie. ), secteur calme, découvrez ce rez-de-jardin situé dans une Résidence Sécurisée. D'une superficie de 75 m² environ, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous apprécierez une spacieuse véranda exposée Sud / Est mais également le jardin véritable atout pour profiter des nombreux jours ensoleillés Après une cure de jouvence, ce bien à fort potentiel attend ses nouveaux propriétaires. Enfin, il est vendu avec une cave et un box fermé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521 322 065.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Fréjus plage
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 733 et 991 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 et 991 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 824 €

A propos du prix de cet appartement

  • 357 000 € (soit 4 760 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361614
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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