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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Fréjus (83600)
429 000 €

Appartement 4 pièces Fréjus (83600)

Découvrez cet appartement de type T4 en duplex, d'une surface généreuse de 96 m², situé au premier et dernier étage d'une petite résidence paisible. À seulement quelques minutes à pied des commerces, de la mer et de ses plages, cet appartement est idéal pour ceux recherchant la tranquillité et une proximité avec le littoral. Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste séjour de 44 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées avec une climatisation réversible qui assurera votre confort tout au long de l'année. Ce niveau comprend aussi deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un coin bureau offre un espace de travail fonctionnel, ainsi qu'une troisième chambre avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Cet étage peut être utilisé en espace indépendant, avec une entrée séparée, offrant ainsi la possibilité d'une suite autonome, idéale pour accueillir des invités ou un adolescent s ouhaitant plus d'indépendance. De plus 2 places de parking sont comprises. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 429 000 € (soit 4 469 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 169 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85303732
Agentmandataire.fr

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