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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Fresnes (94260)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Fresnes (94260)
217 000 €

Appartement 4 pièces Fresnes (94260)

Iad france - valérie guillo vous propose : 5mn rer b croix de berny dans copropriété avec gardiens et espace verdoyant, cet appartement 4 pièces traversant de 71 m² environ, vous séduira par son lumineux salon / salle à manger ouvert sur balcon filant, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres avec placards, dont une avec balcon (3ème chambre possible ), salle de bains, wc indépendant. Ses plus : lumineuse loggia proposant un espace supplémentaire à exploiter à convenance en dressing ou bureau. Pour compléter, viennent s'ajouter une grande cave, ainsi qu’un parking libre dans la résidence, local vélos les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et de la fibre. De plus, le chauffage est assuré par le chauffage collectif au gaz, offrant un confort thermique optimal. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien entretenu à fresnes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady guillo valérie - ei (id 9386) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 068 €

A propos du prix de cet appartement

  • 217 000 € (soit 3 056 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1589039
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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