Iad france - issam talbi (06 89 84 43 07) vous propose : bel appartement 4 pièces avec terrasse et balcon - proche transports et commodités situé au 4ème étage d'une résidence sécurisé et recherchée, ce bien vous offre une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux de 22 m² environ donnant sur une terrasse privative de 15 m² environ, une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un suite parentale avec salle d’eau, deux chambres donnant sur un un balcon. Une salle de bain. Un wc séparé. • dégagement avec rangements intégrés, optimisant l’espace de l’appartement. Deux places de parking au deuxième niveau du sous-sol viennent compléter ce lot. Les + • les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la copropriété. • double vitrage et pvc. • transports : à proximité immédiate du tvm, à 10 minutes en bus du rer b et à 30 minutes de paris en rer b. Vous êtes également à 15 minutes en bus de la ligne 14 du métro. • éducation : l’appartement se trouve dans la même rue qu’une école maternelle et une école primaire. Deux collèges sont accessibles à 10 minutes à pied, et un lycée à 7 minutes. • commodités : plusieurs supermarchés (casino, intermarché, franprix) sont à 7 minutes à pied. La zone commerciale la cerisaie est à seulement 15 minutes à pied, offrant un large choix de magasins et de services. N'attendez plus pour venir y poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235.75 € par mois (soit 2829 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Issam talbi ei (id 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 11 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.