Iad France - Myrna Asnar (06 50 51 52 95) vous propose : Opportunité Rare - Appartement 4 Pièces avec Balcon, Vue Imprenable à Fresnes Découvrez cet appartement unique situé au 10ème et dernier étage d'une résidence à Fresnes. Avec une surface habitable de 61 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des colocataires en quête de confort moderne. Pour une meilleurs optimisation de l'espace, profitez de 5 placards pour vos rangements. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des 4 pièces qui composent cet appartement. Les 3 chambres spacieuses, allant de 9 à 10.3 m², sont parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon de 18 m² s'ouvre sur un charmant balcon offrant une vue imprenable sur les environs, idéal pour se détendre en toute quiétude. La cuisine, bien aménagée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La salle de bain et les toilettes complètent le confort de ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-nord, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette résidence, construite en 1960, est équipée d'un ascenseur, idéal pour faciliter vos déplacements. Vous pourrez également profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs. Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour concilier confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Fresnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 768 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar EI (ID 81431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Bien d'exception

Vue imprenable

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 10e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.