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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Frontignan (34110)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Frontignan (34110)
438 000 €

Appartement 4 pièces Frontignan (34110)

Au coeur de l'écoquartier des Pielles à Frontignan se dresse une résidence remarquable, composée de 30 appartements et bénéficiant d'un sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 37 voitures. La résidence se distingue par son engagement écologique et énergétique. La résidence revendique fièrement son caractère méditerranéen, offrant à chaque appartement des loggias et terrasses d'une profondeur minimale de 2,20 mètres. Le confort est soigneusement pensé pour l'été, avec des volets génois, des brises soleil en attique et des volets persiennés mobiles équipant la plupart des loggias. Située à quelques pas, le centre-ville de Frontignan offre une multitude de commodités : commerces, restaurants, halles couvertes et une petite gare d'où partent environ 30 trains quotidiens, reliant le centre de Montpellier en seulement 10 minutes. Découvrez y un grand Appartement T4 en dernier étage de 83 m² avec une grande terrasse de 70 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 70 m²
  • Surface balcon : 70 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 438 000 € (soit 5 277 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 14755
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Prodeom immobilier

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