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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Fuveau (13710)

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Vente appartement 4 pièces 75 m² Fuveau (13710)

336 000 €

Appartement 4 pièces Fuveau (13710)

Iad France - Sébastien De Ville (06 17 86 63 18) vous propose : Superbe Appartement T4 Lumineux - Résidence Sécurisée - Fuveau Centre Ville Dans une charmante résidence fermée de 2013, cet appartement de type T4, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux à Fuveau, offre un cadre de vie paisible et sécurisé pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La surface de 75 m² se compose de 3 chambres dont une Suite parentale avec dressing et salle d'eau. Format idéale pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez la luminosité des pièces grâce à son exposition plein Sud qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le salon et la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une salle de bains vient compléter cet appartement pour un confort optimal. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Une double place de parking en sous sol est mise à votre disposition pour plus de facilité au quotidien. De plus, la résidence bénéficie d'un accès sécurisé grâce aux dispositifs de sécurité tels que le digicode, l'interphone et le portail fermé. L'appartement est en excellent état, offrant ainsi des prestations de qualité pour votre plus grand confort. De plus, vous pourrez profiter de la climatisation réversible ainsi que de la Fibre. En termes de proximité, vous serez à quelques pas du centre-ville de Fuveau, des commodités, des écoles et à seulement 3km de l'autoroute pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement calme et sécurisé. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien De Ville EI (ID 84868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.