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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Gaillard (74240)

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Vente appartement 4 pièces 94 m² Gaillard (74240)

590 000 €

Appartement 4 pièces Gaillard (74240)

Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe appartement t4 en attique de 94.42 m² avec 65 m² de terrasse avec garage et cave ! Construction de 2021 répondant aux normes basses consommations, parfaitement bien entretenue. Appartement au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine avec ilot ouverte sur séjour, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec placard. Enfin, une salle de bains avec fenêtre et wc séparés normes pmr. Une terrasse de 65 m² fait le tour de l'appartement et est accessible depuis toutes les chambres. En annexe, un garage et une cave inclus dans le prix. Côté copropriété : copropriété de 2021, calme, bien entretenue. Côté emplacement : douane de fossard à 3 min en voiture, bus à 1 min à pied, autoroute à moins de 10 min ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien copro ) : 2470€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 322 940 - greffe de thonon les bains) kévin bejarano entrepreneur individuel 06 61 15 08 17 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884531).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface carrez : 94 m²

Surface du séjour : 42 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Vidéophone