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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Garches (92380)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Garches (92380)
390 000 €
-6.02 %

Appartement 4 pièces Garches (92380)

Iad France - Karine Perrier (06 60 71 40 97) vous propose : Vues exceptionnelles et dégagées pour cet appartement traversant et lumineux au 4e et dernier étage d'une résidence familiale, très bien entretenue, avec gardien. En plein coeur de Garches, à deux pas du parc de la mairie, ce bien est à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. L'appartement offre un plan très fonctionnel, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine séparée avec coin repas, d'un séjour double donnant sur un balcon exposé sud Est, de deux chambres avec grands placards, d'une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, d'un WC séparé. Possibilité de troisième chambre (avec séjour simple) et de cuisine ouverte sur le séjour. Une grande cave complète ce bien ainsi qu'un accès au parking extérieur privé de la résidence. Laissez-vous séduire par les vues ! À sept minutes de la gare, accès La Défense en 12 minutes, St Lazare en 25 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 309 € par mois (soit 3708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier EI (ID 54198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 166
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 708 €

A propos du prix de cet appartement

  • 390 000 € (soit 5 270 € / m²)
    -6.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.02 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1489956
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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