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appartement 4 pièces 122 m2 à vendre à Garches (92380)
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Vente appartement 4 pièces 122 m² Garches (92380)
770 000 €

Appartement 4 pièces Garches (92380)

Iad France - Stéphanie Mahieu (07 65 76 33 23) vous propose : Charmant appartement familial de trois chambres, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété close et gardiennée. À proximité immédiate des commodités, il offre une vaste entrée menant à une cuisine dînatoire, un séjour très agréable avec baies vitrées, s'ouvrant sur une belle terrasse en bois et un jardin en jouissance privative. Un couloir avec placards dessert les trois chambres, deux salles de bains modernes et un toilette avec lave main. Une cave, une place de parking couverte et un local à vélo complètent ce bien. Décoration chic et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité, crée une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel où confort, modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Visiter ce véritable bijou ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 640 € par mois (soit 7680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Mahieu EI (ID 84669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 151 m²
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 893 et 1 209 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893 et 1 209 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 244 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 7 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 770 000 € (soit 6 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1633547
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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