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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Garges-Lès-Gonesse (95140)

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Vente appartement 4 pièces 85 m² Garges-Lès-Gonesse (95140)

185 000 €

Appartement 4 pièces Garges-Lès-Gonesse (95140)

Iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : Rare et entièrement rénové - Appartement lumineux 3 chambres - Proche Paris Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, cet appartement offre une localisation idéale proche de Paris et des principaux axes routiers : A1, A3, A15, A86. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (boulangerie, boucherie, tabac, banque, pharmacie, centre de radiologie, cabinet médical), ainsi que les écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied. Découvrez ce bien d'exception de 85 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir ! Il se compose : - d'une entrée spacieuse avec rangements, - d'une cuisine neuve et équipée, - d'un beau salon lumineux avec accès à un balcon, - de 3 chambres, - d'une salle de bain et WC neufs. Un double ascenseur est disponible dans l'immeuble, et une cave en sous-sol est incluse. L'appartement est équipé de double vitrage et aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Bien d'exception

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.